Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Borrevænget 6

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.516 kr/m².3.879.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorrevænget gns: 30.035 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.284.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,30 pct. siden maj 2019
279k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.098.000 kr.I dag · vores estimat4.284.677 kr.Markedet · 1992828.144 kr.Markedet · 1993629.046 kr.Markedet · 19941.055.268 kr.Markedet · 1995590.004 kr.Markedet · 1996319.788 kr.Markedet · 19971.136.430 kr.Markedet · 19981.255.824 kr.Markedet · 19991.348.488 kr.Markedet · 20001.562.652 kr.Markedet · 20011.653.696 kr.Markedet · 2002493.776 kr.Markedet · 20031.569.618 kr.Markedet · 20041.557.144 kr.Markedet · 20052.034.234 kr.Markedet · 20061.577.556 kr.Markedet · 20071.201.392 kr.Markedet · 20081.024.812 kr.Markedet · 20092.071.008 kr.Markedet · 20102.121.390 kr.Markedet · 20112.479.086 kr.Markedet · 20121.696.464 kr.Markedet · 20133.046.896 kr.Markedet · 20143.044.952 kr.Markedet · 20151.081.350 kr.Markedet · 20162.986.146 kr.Markedet · 20172.843.262 kr.Markedet · 20183.297.834 kr.Markedet · 20193.758.400 kr.Markedet · 20204.161.618 kr.Markedet · 20213.915.054 kr.Markedet · 20224.170.204 kr.Markedet · 20234.502.952 kr.Markedet · 20243.437.316 kr.Markedet · 20254.673.052 kr.Markedet · 20264.018.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
I dag · vores estimat
4.284.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²65 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²54 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²142 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²146 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²122 m29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²284 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²261 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²52 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²306 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²405 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden