Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Borrevænget 4

Villa · 147 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1989. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.592 kr/m².5.340.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.935.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,66 pct. siden sep. 2005
416k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20052.100.000 kr.I dag · vores estimat5.935.816 kr.Markedet · 1992940.653 kr.Markedet · 1993671.790 kr.Markedet · 1994946.974 kr.Markedet · 19951.085.595 kr.Markedet · 19961.372.833 kr.Markedet · 19971.174.824 kr.Markedet · 19981.792.077 kr.Markedet · 19991.376.949 kr.Markedet · 20001.040.025 kr.Markedet · 20011.643.019 kr.Markedet · 20021.730.484 kr.Markedet · 20031.944.222 kr.Markedet · 20042.126.061 kr.Markedet · 20052.336.565 kr.Markedet · 20063.225.033 kr.Markedet · 20074.226.397 kr.Markedet · 20083.266.634 kr.Markedet · 20092.673.636 kr.Markedet · 20102.490.474 kr.Markedet · 20112.533.251 kr.Markedet · 20122.822.253 kr.Markedet · 20132.218.230 kr.Markedet · 20142.541.924 kr.Markedet · 20152.897.076 kr.Markedet · 20162.585.142 kr.Markedet · 20172.872.233 kr.Markedet · 20183.465.819 kr.Markedet · 20193.302.502 kr.Markedet · 20203.917.697 kr.Markedet · 20214.280.052 kr.Markedet · 20224.742.220 kr.Markedet · 20234.491.732 kr.Markedet · 20244.725.021 kr.Markedet · 20254.795.728 kr.Markedet · 20265.855.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.935.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 16
2680 Solrød Strand		147 m²332 m15-08-20245.895.000 kr.40.102 kr./m²
Vinkeltoften 9
2680 Solrød Strand		146 m²287 m10-11-20235.165.000 kr.35.377 kr./m²
Blokhusvej 14
2680 Solrød Strand		145 m²379 m10-01-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²325 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Marievej 4
2680 Solrød Strand		155 m²117 m03-11-20255.500.000 kr.35.484 kr./m²
Ahornvænget 6
2680 Solrød Strand		144 m²413 m06-12-20233.795.000 kr.26.354 kr./m²
Maglevænget 2
2680 Solrød Strand		148 m²597 m06-01-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Skovhegnet 1
2680 Solrød Strand		143 m²510 m09-08-20256.500.000 kr.45.455 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²415 m12-05-20267.250.000 kr.51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²415 m12-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden