Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Borrevænget 21

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.754 kr/m².3.595.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.912.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,13 pct. siden aug. 2025
214k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20253.585.000 kr.I dag · vores estimat3.912.145 kr.Markedet · 1992633.888 kr.Markedet · 1993481.492 kr.Markedet · 1994807.736 kr.Markedet · 1995451.608 kr.Markedet · 1996244.776 kr.Markedet · 1997869.860 kr.Markedet · 1998961.248 kr.Markedet · 19991.032.176 kr.Markedet · 20001.196.104 kr.Markedet · 20011.265.792 kr.Markedet · 2002377.952 kr.Markedet · 20031.201.436 kr.Markedet · 20041.191.888 kr.Markedet · 20051.557.068 kr.Markedet · 20061.207.512 kr.Markedet · 20071.025.604 kr.Markedet · 2008784.424 kr.Markedet · 20091.585.216 kr.Markedet · 20101.623.780 kr.Markedet · 20111.897.572 kr.Markedet · 20121.298.528 kr.Markedet · 20132.332.192 kr.Markedet · 20142.330.704 kr.Markedet · 2015869.240 kr.Markedet · 20162.285.692 kr.Markedet · 20172.197.900 kr.Markedet · 20182.524.268 kr.Markedet · 20193.024.856 kr.Markedet · 20202.965.956 kr.Markedet · 20212.996.708 kr.Markedet · 20223.192.008 kr.Markedet · 20233.446.704 kr.Markedet · 20242.631.032 kr.Markedet · 20253.576.904 kr.Markedet · 20263.075.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
3.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.912.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.585.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²24 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²32 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²78 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²68 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²238 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²153 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²401 m20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²239 m17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Bedervej 3
8320 Mårslet		122 m²699 m07-11-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Bedervej 82
8320 Mårslet		125 m²920 m22-12-20242.925.000 kr.23.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden