Borrevænget 20

Villa · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.375 kr/m².2.268.049 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorrevænget gns: 17.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²+33,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.405.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,59 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevænget 18 4270 Høng	156 m²	29 m	10-12-2024	2.720.000 kr.	17.436 kr./m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	395 m	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²
Toftevej 6 4270 Høng	145 m²	784 m	14-01-2025	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Fynsvej 7 4270 Høng	146 m²	832 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Finderupvej 1 4270 Høng	149 m²	679 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Kirsebærhaven 1 4270 Høng	141 m²	685 m	17-09-2024	2.310.500 kr.	16.387 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	1,0 km	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²
Finlandsvej 37 4270 Høng	148 m²	1,0 km	25-06-2025	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Vejbjerggårdsvej 2 4270 Høng	159 m²	550 m	05-02-2025	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Finderupvej 4 4270 Høng	133 m²	710 m	14-09-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu