Borrevænget 16

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.094 kr/m².3.748.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.343.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.343.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevænget 12 8320 Mårslet	152 m²	52 m	16-04-2024	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Borrevænget 23 8320 Mårslet	130 m²	96 m	06-10-2025	4.325.000 kr.	33.269 kr./m²
Borrevænget 19 8320 Mårslet	130 m²	100 m	08-09-2025	3.998.000 kr.	30.754 kr./m²
Borrevænget 21 8320 Mårslet	124 m²	78 m	29-06-2025	3.585.000 kr.	28.911 kr./m²
Langballevej 23A 8320 Mårslet	140 m²	168 m	19-10-2023	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Præstegårdsvej 21 8320 Mårslet	144 m²	294 m	06-02-2024	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Hørretvej 33 8320 Mårslet	138 m²	171 m	21-12-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Langballevej 174 8320 Mårslet	146 m²	402 m	28-06-2024	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Præstegårdsvej 71 8320 Mårslet	142 m²	526 m	22-01-2024	3.900.000 kr.	27.465 kr./m²
Langballevænget 82 8320 Mårslet	146 m²	523 m	24-12-2023	3.575.000 kr.	24.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu