Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Borrevænget 1

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.828 kr/m².3.745.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorrevænget gns: 30.035 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.043.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,14 pct. siden nov. 1996
250k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19961.107.250 kr.I dag · vores estimat4.043.026 kr.Markedet · 1992741.240 kr.Markedet · 1993563.035 kr.Markedet · 1994944.530 kr.Markedet · 1995528.090 kr.Markedet · 1996286.230 kr.Markedet · 19971.017.175 kr.Markedet · 19981.124.040 kr.Markedet · 19991.206.980 kr.Markedet · 20001.398.670 kr.Markedet · 20011.480.160 kr.Markedet · 2002441.960 kr.Markedet · 20031.404.905 kr.Markedet · 20041.393.740 kr.Markedet · 20051.820.765 kr.Markedet · 20061.412.010 kr.Markedet · 20071.075.320 kr.Markedet · 2008917.270 kr.Markedet · 20091.853.680 kr.Markedet · 20101.898.775 kr.Markedet · 20112.218.935 kr.Markedet · 20121.518.440 kr.Markedet · 20132.727.160 kr.Markedet · 20142.725.420 kr.Markedet · 2015967.875 kr.Markedet · 20162.672.785 kr.Markedet · 20172.544.895 kr.Markedet · 20182.951.765 kr.Markedet · 20193.364.000 kr.Markedet · 20203.724.905 kr.Markedet · 20213.504.215 kr.Markedet · 20223.732.590 kr.Markedet · 20234.030.420 kr.Markedet · 20243.076.610 kr.Markedet · 20254.182.670 kr.Markedet · 20263.596.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg
1.107.250 kr.
I dag · vores estimat
4.043.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.107.250 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²105 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²54 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²103 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²131 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²99 m29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²331 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²393 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²485 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²272 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²153 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden