Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Borrestien 4

Fritidshus · 131 m²

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 2.315 m², 3 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Grundareal
2315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
2.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.266 kr/m².6.538.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.932.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,59 pct. siden dec. 2015
177k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat2.932.483 kr.Markedet · 1992176.719 kr.Markedet · 1993573.125 kr.Markedet · 1994568.802 kr.Markedet · 1995568.409 kr.Markedet · 1996527.013 kr.Markedet · 1997441.732 kr.Markedet · 1998723.513 kr.Markedet · 1999615.438 kr.Markedet · 2000680.938 kr.Markedet · 2001881.761 kr.Markedet · 20021.187.122 kr.Markedet · 20031.671.429 kr.Markedet · 20041.978.493 kr.Markedet · 20051.516.849 kr.Markedet · 20063.514.861 kr.Markedet · 20073.563.200 kr.Markedet · 20083.308.536 kr.Markedet · 20093.634.333 kr.Markedet · 20102.919.335 kr.Markedet · 20112.474.459 kr.Markedet · 20123.003.044 kr.Markedet · 20131.114.417 kr.Markedet · 20142.455.988 kr.Markedet · 20152.264.597 kr.Markedet · 20162.386.820 kr.Markedet · 20172.284.902 kr.Markedet · 20182.723.621 kr.Markedet · 20192.643.449 kr.Markedet · 20203.572.763 kr.Markedet · 20214.199.205 kr.Markedet · 20225.162.448 kr.Markedet · 20234.097.025 kr.Markedet · 20247.520.055 kr.Markedet · 20256.238.875 kr.Markedet · 20265.921.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansehagevej 51
4581 Rørvig		133 m²342 m22-08-20247.650.000 kr.57.519 kr./m²
Sommervej 7
4581 Rørvig		135 m²362 m31-08-20247.875.000 kr.58.333 kr./m²
Sølund 1
4581 Rørvig		126 m²315 m29-07-20264.375.000 kr.34.722 kr./m²
Langesøvænget 6
4581 Rørvig		132 m²609 m04-06-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 14
4581 Rørvig		119 m²737 m10-04-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Hyttevej 8
4581 Rørvig		116 m²587 m05-06-202510.420.000 kr.89.828 kr./m²
Langesøvænget 25
4581 Rørvig		114 m²485 m02-12-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Ved Terjevigen 14
4581 Rørvig		118 m²755 m11-06-20257.150.000 kr.60.593 kr./m²
Højsandsparken 13
4581 Rørvig		132 m²1,9 km08-03-20253.911.000 kr.29.629 kr./m²
Højsandsvænget 2A
4581 Rørvig		138 m²1,7 km13-04-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden