Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borrekrattet 12

Villa · 190 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
634 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.091 kr/m².10.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorrekrattet gns: 57.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering12.469.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,54 pct. siden okt. 2022
1,2M4,3M7,3M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20229.200.000 kr.I dag · vores estimat12.469.853 kr.Markedet · 19921.398.970 kr.Markedet · 19931.422.910 kr.Markedet · 19941.478.200 kr.Markedet · 19951.677.700 kr.Markedet · 19961.839.770 kr.Markedet · 19972.108.620 kr.Markedet · 19982.446.820 kr.Markedet · 19992.600.720 kr.Markedet · 20003.496.760 kr.Markedet · 20013.166.730 kr.Markedet · 20023.054.060 kr.Markedet · 20032.868.620 kr.Markedet · 20043.228.290 kr.Markedet · 20054.041.490 kr.Markedet · 20065.183.960 kr.Markedet · 20075.285.420 kr.Markedet · 20086.242.830 kr.Markedet · 20094.658.420 kr.Markedet · 20104.402.490 kr.Markedet · 20115.094.090 kr.Markedet · 20124.956.530 kr.Markedet · 20134.749.240 kr.Markedet · 20144.921.380 kr.Markedet · 20155.498.030 kr.Markedet · 20166.631.950 kr.Markedet · 20176.197.800 kr.Markedet · 20186.796.110 kr.Markedet · 20196.861.660 kr.Markedet · 20208.527.960 kr.Markedet · 20217.711.720 kr.Markedet · 20229.264.400 kr.Markedet · 20238.514.850 kr.Markedet · 20249.271.050 kr.Markedet · 202510.240.240 kr.Markedet · 202611.890.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.469.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20239.200.000 kr.
  • 1975jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²58 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Borrekrattet 4
2800 Kongens Lyngby		180 m²80 m08-12-202510.475.000 kr.58.194 kr./m²
Borrekrattet 13
2800 Kongens Lyngby		156 m²41 m05-05-202612.625.000 kr.80.929 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²58 m23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²481 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²464 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²303 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Agnesvej 18
2800 Kongens Lyngby		184 m²749 m02-08-202510.800.000 kr.58.696 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²710 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Fuglevadsvej 56A
2800 Kongens Lyngby		185 m²830 m09-06-202510.700.000 kr.57.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden