Bornholmsgade 3

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.762 kr/m².1.623.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBornholmsgade gns: 10.265 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-27,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.791.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 467.500 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg: 606.064 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2003nov.Ejerskifte606.064 kr.
1999jun.Ejerskifte467.500 kr.
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bornholmsgade 21 7430 Ikast	160 m²	182 m	30-04-2024	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Bornholmsgade 24 7430 Ikast	151 m²	250 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Bornholmsgade 14 7430 Ikast	197 m²	95 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Bornholmsgade 7 7430 Ikast	122 m²	41 m	26-05-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Bornholmsgade 4 7430 Ikast	109 m²	35 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Bornholmsgade 16 7430 Ikast	102 m²	111 m	10-09-2026	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Haslevej 18 7430 Ikast	170 m²	293 m	20-10-2024	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Grønhøj 5 7430 Ikast	168 m²	419 m	18-02-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Grønhøj 11 7430 Ikast	170 m²	353 m	06-05-2026	2.145.000 kr.	12.618 kr./m²
Finlandsgade 71 7430 Ikast	168 m²	523 m	13-07-2026	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu