Borneovej 24B

Villa · 117 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.370 kr/m².9.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorneovej gns: 61.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering9.280.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.280.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2008Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borneovej 14 2300 København S	91 m²	145 m	05-07-2025	8.200.000 kr.	90.110 kr./m²
Borneovej 17 2300 København S	168 m²	86 m	16-04-2024	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Borneovej 6 2300 København S	174 m²	206 m	21-09-2024	11.200.000 kr.	64.368 kr./m²
Koreavej 18 2300 København S	119 m²	430 m	04-03-2025	11.750.000 kr.	98.739 kr./m²
Javavej 6 2300 København S	110 m²	137 m	15-04-2024	7.050.000 kr.	64.091 kr./m²
Helikonsvej 21 2300 København S	119 m²	515 m	09-03-2026	8.515.000 kr.	71.555 kr./m²
Siamvej 6 2300 København S	118 m²	592 m	23-10-2023	7.100.000 kr.	60.169 kr./m²
Svend Dyrings Vej 13 2300 København S	116 m²	670 m	23-06-2025	10.600.000 kr.	91.379 kr./m²
Javavej 8A 2300 København S	108 m²	129 m	16-03-2024	7.430.000 kr.	68.796 kr./m²
Tovelillevej 113 2300 København S	114 m²	610 m	02-04-2025	8.550.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu