Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Borneovej 23B

Villa · 131 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.722 kr/m².9.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorneovej gns: 61.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.437.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,98 pct. siden sep. 2002
241k2,6M5,0M7,3M9,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20021.715.000 kr.I dag · vores estimat8.437.372 kr.Markedet · 1992592.906 kr.Markedet · 1993630.896 kr.Markedet · 1994638.756 kr.Markedet · 1995980.535 kr.Markedet · 1996436.623 kr.Markedet · 1997355.010 kr.Markedet · 19981.307.118 kr.Markedet · 1999989.574 kr.Markedet · 20001.136.163 kr.Markedet · 20011.269.914 kr.Markedet · 20021.420.564 kr.Markedet · 20031.890.592 kr.Markedet · 20042.250.842 kr.Markedet · 20052.418.129 kr.Markedet · 20063.020.729 kr.Markedet · 20073.194.566 kr.Markedet · 20082.832.613 kr.Markedet · 20092.302.849 kr.Markedet · 20102.855.276 kr.Markedet · 20113.093.303 kr.Markedet · 20122.942.915 kr.Markedet · 20133.210.810 kr.Markedet · 20143.453.029 kr.Markedet · 20154.361.776 kr.Markedet · 20164.361.252 kr.Markedet · 20174.633.208 kr.Markedet · 20184.819.228 kr.Markedet · 20194.756.872 kr.Markedet · 20205.668.239 kr.Markedet · 20216.672.747 kr.Markedet · 20228.028.728 kr.Markedet · 20235.921.331 kr.Markedet · 20247.705.289 kr.Markedet · 20258.540.545 kr.Markedet · 20269.685.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2002 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
8.437.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²29 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²84 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²150 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²210 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²354 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²243 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²126 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Pindosvej 17
2300 København S		131 m²576 m07-10-202510.495.000 kr.80.115 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²603 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²558 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden