Borlevvej 50

Villa · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 6.852 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 6852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.892 kr/m².2.338.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorlevvej gns: 9.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.990.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmdrupvej 81 6040 Egtved	174 m²	1,5 km	01-03-2024	3.995.000 kr.	22.960 kr./m²
Skansevej 2, Bølling 6040 Egtved	154 m²	2,1 km	17-06-2024	1.160.000 kr.	7.532 kr./m²
Skansevej 19, Bølling 6040 Egtved	190 m²	1,8 km	14-11-2024	1.940.000 kr.	10.211 kr./m²
Syrenhaven 21 6040 Egtved	163 m²	3,2 km	27-10-2024	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Ørvigvej 66 6040 Egtved	170 m²	3,5 km	27-05-2024	1.960.000 kr.	11.529 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	3,5 km	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	3,4 km	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Æblehaven 100 6040 Egtved	177 m²	3,3 km	25-05-2025	2.360.000 kr.	13.333 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	3,2 km	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	3,6 km	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu