Borlevvej 44, Gravens

Landejendom · 207 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 533.588 m², 9 værelser, opført i 1904, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 533588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.885.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.094 kr/m².3.256.250 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)533588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.931.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,97 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2014 · Alm. Salg: 6.177.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.931.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel6.177.200 kr.
1987Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	1,3 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	1,6 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	1,8 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	2,6 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	3,3 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	3,7 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	5,1 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	4,3 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	4,6 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	5,6 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu