Borgøvej 5, Kildegården, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KildegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Kildegården (2740, sidste 24 mdr.): 16.991 kr/m² × 45 m².764.595 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering628.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,86 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2006 · Alm. Salg: 192.745 kr.
I dag · vores estimat: 628.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg192.745 kr.
1995jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgøvej 25, Kildegården 2740 Skovlunde	47 m²	161 m	01-05-2024	724.923 kr.	15.424 kr./m²
Borgøvej 41, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	293 m	27-01-2025	656.674 kr.	16.417 kr./m²
Asynjevej 8 2740 Skovlunde	45 m²	559 m	19-07-2025	1.100.000 kr.	24.444 kr./m²
Lindøvej 1, Kildegården 2740 Skovlunde	48 m²	71 m	12-06-2025	740.000 kr.	15.417 kr./m²
Siøvej 15, Kildegården 2740 Skovlunde	48 m²	393 m	20-08-2025	560.119 kr.	11.669 kr./m²
Bjarkesvej 3 2740 Skovlunde	47 m²	640 m	25-09-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Bjarkesvej 17 2740 Skovlunde	43 m²	682 m	05-04-2025	1.065.000 kr.	24.767 kr./m²
Frejavej 3 2740 Skovlunde	47 m²	694 m	22-03-2025	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Hellesøvej 21, Kildegården 2740 Skovlunde	49 m²	346 m	20-10-2024	832.552 kr.	16.991 kr./m²
Gefionvej 61 2740 Skovlunde	42 m²	540 m	29-05-2024	870.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu