Borgøvej 25, Kildegården, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KildegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Kildegården (2740, sidste 24 mdr.): 16.991 kr/m² × 47 m².798.577 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering727.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg: 724.923 kr.
I dag · vores estimat: 727.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024majSolgt, alm. frit salg724.923 kr.
2020jul.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgøvej 41, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	133 m	27-01-2025	656.674 kr.	16.417 kr./m²
Lindøvej 1, Kildegården 2740 Skovlunde	48 m²	200 m	12-06-2025	740.000 kr.	15.417 kr./m²
Siøvej 15, Kildegården 2740 Skovlunde	48 m²	233 m	20-08-2025	560.119 kr.	11.669 kr./m²
Frejavej 3 2740 Skovlunde	47 m²	610 m	22-03-2025	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Bjarkesvej 3 2740 Skovlunde	47 m²	627 m	25-09-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Hellesøvej 21, Kildegården 2740 Skovlunde	49 m²	316 m	20-10-2024	832.552 kr.	16.991 kr./m²
Danvej 3 2740 Skovlunde	48 m²	597 m	07-10-2024	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Gefionvej 45 2740 Skovlunde	49 m²	448 m	30-09-2025	1.545.000 kr.	31.531 kr./m²
Danvej 12 2740 Skovlunde	48 m²	627 m	20-04-2024	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Asynjevej 43 2740 Skovlunde	49 m²	485 m	21-03-2025	690.000 kr.	14.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu