Borgnæsvej 4, 4., 5970 Ærøskøbing — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 386 m²
Bebygget areal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.601 kr/m².1.329.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgnæsvej gns: 16.895 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 22.288 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.309.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgnæsvej 3 5970 Ærøskøbing	98 m²	226 m	25-09-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Hanses Ager 9 5970 Ærøskøbing	80 m²	192 m	15-05-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Hanses Ager 11 5970 Ærøskøbing	67 m²	177 m	26-09-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Hanses Ager 6 5970 Ærøskøbing	66 m²	216 m	09-09-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Østergade 8, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	81 m²	2,9 km	11-05-2026	1.751.000 kr.	21.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu