Borgmestervej 2

Fritidshus · 75 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.550 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.385 kr/m².2.436.001 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.236.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,76 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	117 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	601 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Raappenvej 8, Hune 9492 Blokhus	77 m²	648 m	14-06-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	471 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	522 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	951 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	206 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	357 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Raappenmark 12, Hune 9492 Blokhus	73 m²	823 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	187 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu