Borgmester Nielsens Vej 99, Rønne

Villa · 146 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 146 m².2.181.678 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering1.847.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,70 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2002 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne 3700 Rønne	155 m²	392 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	783 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	828 m	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	427 m	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Byledsgade 104A, Rønne 3700 Rønne	146 m²	383 m	01-06-2026	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	111 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne 3700 Rønne	146 m²	504 m	17-05-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Smallesund 99 3700 Rønne	142 m²	475 m	05-05-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Buen 31, Rønne 3700 Rønne	149 m²	577 m	14-07-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Østerled 31, Rønne 3700 Rønne	145 m²	702 m	18-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu