Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Borgmester Nielsens Vej 85, Rønne

Villa · 147 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 147 m².2.196.621 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.920.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden aug. 2016
590k1,5M2,4M3,4M4,3M1996199920022005200820112014201720202023202617. aug. 20161.460.000 kr.I dag · vores estimat1.920.897 kr.Markedet · 1996749.406 kr.Markedet · 1997732.501 kr.Markedet · 1998707.952 kr.Markedet · 1999790.125 kr.Markedet · 2000590.352 kr.Markedet · 20011.043.406 kr.Markedet · 2002975.639 kr.Markedet · 2003961.086 kr.Markedet · 2004982.107 kr.Markedet · 2005975.198 kr.Markedet · 20061.384.740 kr.Markedet · 20071.403.703 kr.Markedet · 20081.413.111 kr.Markedet · 20091.011.801 kr.Markedet · 20101.417.815 kr.Markedet · 20111.569.519 kr.Markedet · 2012824.670 kr.Markedet · 20131.281.252 kr.Markedet · 20141.312.416 kr.Markedet · 2015975.933 kr.Markedet · 20161.068.690 kr.Markedet · 20171.068.690 kr.Markedet · 20181.435.749 kr.Markedet · 20191.559.082 kr.Markedet · 20201.532.475 kr.Markedet · 20211.866.900 kr.Markedet · 20222.052.120 kr.Markedet · 20231.932.609 kr.Markedet · 20242.025.660 kr.Markedet · 20252.097.984 kr.Markedet · 20261.837.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2016 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne
3700 Rønne		155 m²499 m15-04-20251.675.000 kr.10.806 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne
3700 Rønne		124 m²675 m27-09-20251.945.000 kr.15.685 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne
3700 Rønne		114 m²720 m28-11-20231.390.000 kr.12.193 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne
3700 Rønne		92 m²535 m09-07-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne
3700 Rønne		146 m²400 m17-05-20242.450.000 kr.16.781 kr./m²
Byledsgade 104A, Rønne
3700 Rønne		146 m²472 m01-06-20263.395.000 kr.23.253 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne
3700 Rønne		139 m²212 m07-05-20241.960.000 kr.14.101 kr./m²
Buen 31, Rønne
3700 Rønne		149 m²597 m14-07-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Østerled 49, Rønne
3700 Rønne		147 m²709 m24-09-20251.530.000 kr.10.408 kr./m²
Buen 29, Rønne
3700 Rønne		149 m²612 m17-07-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden