Borgmester Nielsens Vej 84, Rønne

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 113 m².1.688.559 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.731.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,22 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2019 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.661.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.661.000 kr.
2019majEjerskifte1.355.000 kr.
2002Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	755 m	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	711 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	507 m	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne 3700 Rønne	155 m²	474 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	122 m	16-11-2023	2.405.000 kr.	20.556 kr./m²
Landemærket 30, Rønne 3700 Rønne	116 m²	195 m	25-09-2024	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Dr Kabells Vej 5, Rønne 3700 Rønne	110 m²	344 m	29-10-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Mejsevangen 7, Rønne 3700 Rønne	114 m²	640 m	06-10-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Åbakken 10, Rønne 3700 Rønne	113 m²	718 m	10-07-2026	1.412.500 kr.	12.500 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	731 m	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu