Borgmester Nielsens Vej 82, Rønne

Rækkehus · 113 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 113 m².1.520.415 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.525.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,28 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	456 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	239 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	660 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	736 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	469 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	778 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	726 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,1 km	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,1 km	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Smallesund 39, Rønne 3700 Rønne	99 m²	182 m	21-05-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu