Borgmester Nielsens Vej 70, Rønne

Villa · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 558 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 123 m².1.837.989 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.788.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	628 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	672 m	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	590 m	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne 3700 Rønne	155 m²	555 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Landemærket 37, Rønne 3700 Rønne	124 m²	160 m	25-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	141 m	16-11-2023	2.405.000 kr.	20.556 kr./m²
Smallesund 97, Rønne 3700 Rønne	125 m²	429 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Landemærket 30, Rønne 3700 Rønne	116 m²	114 m	25-09-2024	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	631 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne 3700 Rønne	120 m²	532 m	19-08-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu