Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Borgmester Nielsens Vej 46, Rønne

Villa · 123 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 428 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 123 m².1.837.989 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.501.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,30 pct. siden dec. 2023
494k1,3M2,0M2,8M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202619. dec. 2023630.000 kr.I dag · vores estimat1.501.321 kr.Markedet · 1996627.054 kr.Markedet · 1997612.909 kr.Markedet · 1998592.368 kr.Markedet · 1999661.125 kr.Markedet · 2000493.968 kr.Markedet · 2001873.054 kr.Markedet · 2002816.351 kr.Markedet · 2003804.174 kr.Markedet · 2004821.763 kr.Markedet · 2005815.982 kr.Markedet · 20061.158.660 kr.Markedet · 20071.174.527 kr.Markedet · 20081.182.399 kr.Markedet · 2009846.609 kr.Markedet · 20101.186.335 kr.Markedet · 20111.313.271 kr.Markedet · 2012690.030 kr.Markedet · 20131.072.068 kr.Markedet · 20141.098.144 kr.Markedet · 2015816.597 kr.Markedet · 2016894.210 kr.Markedet · 2017894.210 kr.Markedet · 20181.201.341 kr.Markedet · 20191.304.538 kr.Markedet · 20201.282.275 kr.Markedet · 20211.562.100 kr.Markedet · 20221.717.080 kr.Markedet · 20231.617.081 kr.Markedet · 20241.694.940 kr.Markedet · 20251.755.456 kr.Markedet · 20261.537.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel630.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne
3700 Rønne		124 m²450 m27-09-20251.945.000 kr.15.685 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne
3700 Rønne		114 m²492 m28-11-20231.390.000 kr.12.193 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne
3700 Rønne		92 m²772 m09-07-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne
3700 Rønne		155 m²736 m15-04-20251.675.000 kr.10.806 kr./m²
Landemærket 37, Rønne
3700 Rønne		124 m²185 m25-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Landemærket 30, Rønne
3700 Rønne		116 m²85 m25-09-20241.385.000 kr.11.940 kr./m²
Stengade 68, Rønne
3700 Rønne		123 m²585 m12-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Banevangen 6, Rønne
3700 Rønne		125 m²461 m21-11-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Smallesund 97, Rønne
3700 Rønne		125 m²515 m27-05-20262.395.000 kr.19.160 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne
3700 Rønne		117 m²279 m16-11-20232.405.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden