Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød, 2840 Holte — Villa · 207 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.547 kr/m² × 207 m².10.877.229 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.758.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
1973okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød 2840 Holte	184 m²	677 m	15-09-2024	9.500.000 kr.	51.630 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød 2840 Holte	190 m²	1,0 km	17-03-2024	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød 2840 Holte	175 m²	800 m	11-07-2024	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød 2840 Holte	175 m²	817 m	12-06-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød 2840 Holte	179 m²	983 m	31-07-2025	8.595.000 kr.	48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød 2840 Holte	139 m²	174 m	16-09-2024	7.550.000 kr.	54.317 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 58, Øverød 2840 Holte	129 m²	627 m	01-11-2023	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød 2840 Holte	126 m²	806 m	06-05-2024	6.250.000 kr.	49.603 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød 2840 Holte	212 m²	391 m	05-07-2024	18.125.000 kr.	85.495 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød 2840 Holte	206 m²	616 m	08-09-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu