Borgm. Grønnings Vej 9, 9670 Løgstør — Villa · 108 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.942 kr/m².841.487 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.067.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,82 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	147 m	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	125 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Alleen 9 9670 Løgstør	113 m²	251 m	16-09-2026	1.297.000 kr.	11.478 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 8A 9670 Løgstør	103 m²	358 m	01-02-2024	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Violvej 2B 9670 Løgstør	100 m²	189 m	07-11-2024	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Alleen 11 9670 Løgstør	100 m²	240 m	19-11-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9670 Løgstør	100 m²	310 m	13-06-2024	981.000 kr.	9.810 kr./m²
Finlandsvej 6 9670 Løgstør	113 m²	571 m	26-01-2026	1.140.000 kr.	10.088 kr./m²
A. Nielsens Vej 21 9670 Løgstør	97 m²	138 m	29-01-2026	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Rugmarken 68 9670 Løgstør	101 m²	541 m	08-07-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu