Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Borghaven 12B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.519 kr/m².6.312.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.585.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,48 pct. siden jul. 2012
477k2,7M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.050.000 kr.I dag · vores estimat5.585.893 kr.Markedet · 1992477.216 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994742.464 kr.Markedet · 1995585.600 kr.Markedet · 1996884.640 kr.Markedet · 1997967.872 kr.Markedet · 19981.340.544 kr.Markedet · 19991.192.608 kr.Markedet · 20001.220.352 kr.Markedet · 20011.188.864 kr.Markedet · 20021.344.000 kr.Markedet · 20031.718.208 kr.Markedet · 20041.677.792 kr.Markedet · 20052.361.216 kr.Markedet · 20062.808.960 kr.Markedet · 20072.658.144 kr.Markedet · 20083.324.384 kr.Markedet · 20092.110.944 kr.Markedet · 20101.881.792 kr.Markedet · 20112.645.664 kr.Markedet · 20122.194.272 kr.Markedet · 20132.122.080 kr.Markedet · 20142.376.864 kr.Markedet · 20153.089.664 kr.Markedet · 20163.160.032 kr.Markedet · 20173.291.360 kr.Markedet · 20183.475.200 kr.Markedet · 20193.540.576 kr.Markedet · 20203.945.408 kr.Markedet · 20213.976.128 kr.Markedet · 20224.514.688 kr.Markedet · 20234.243.584 kr.Markedet · 20244.370.112 kr.Markedet · 20255.047.584 kr.Markedet · 20269.350.688 kr.Markedet · 20276.137.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.585.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borghaven 2A
2500 Valby		98 m²89 m03-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Vigerslevvej 277D
2500 Valby		95 m²216 m17-03-20254.995.000 kr.52.579 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²1,2 km06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Nøddehaven 1C
2500 Valby		86 m²527 m29-03-20255.450.000 kr.63.372 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²1,3 km20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²1,2 km04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Prisholmvej 58
2500 Valby		88 m²917 m19-06-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Prisholmvej 70
2500 Valby		88 m²936 m02-07-20245.225.000 kr.59.375 kr./m²
Trekronergade 125
2500 Valby		98 m²1,6 km07-06-20248.600.000 kr.87.755 kr./m²
Prisholmvej 56
2500 Valby		85 m²914 m26-09-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden