Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Borghaven 10B

Rækkehus · 148 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.807 kr/m².7.569.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.320.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,91 pct. siden jan. 2019
736k4,2M7,6M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20194.840.000 kr.I dag · vores estimat8.320.306 kr.Markedet · 1992735.708 kr.Markedet · 19931.110.000 kr.Markedet · 19941.144.632 kr.Markedet · 1995902.800 kr.Markedet · 19961.363.820 kr.Markedet · 19971.492.136 kr.Markedet · 19982.066.672 kr.Markedet · 19991.838.604 kr.Markedet · 20001.881.376 kr.Markedet · 20011.832.832 kr.Markedet · 20022.072.000 kr.Markedet · 20032.648.904 kr.Markedet · 20042.586.596 kr.Markedet · 20053.640.208 kr.Markedet · 20064.330.480 kr.Markedet · 20074.097.972 kr.Markedet · 20085.125.092 kr.Markedet · 20093.254.372 kr.Markedet · 20102.901.096 kr.Markedet · 20114.078.732 kr.Markedet · 20123.382.836 kr.Markedet · 20133.271.540 kr.Markedet · 20143.664.332 kr.Markedet · 20154.763.232 kr.Markedet · 20164.871.716 kr.Markedet · 20175.074.180 kr.Markedet · 20185.357.600 kr.Markedet · 20195.458.388 kr.Markedet · 20206.082.504 kr.Markedet · 20216.129.864 kr.Markedet · 20226.960.144 kr.Markedet · 20236.542.192 kr.Markedet · 20246.737.256 kr.Markedet · 20257.781.692 kr.Markedet · 202614.415.644 kr.Markedet · 20279.462.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.840.000 kr.
I dag · vores estimat
8.320.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg4.840.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borghaven 2A
2500 Valby		98 m²72 m03-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Søndervangs Allé 52A
2500 Valby		148 m²260 m25-11-20247.750.000 kr.52.365 kr./m²
Danhaven 37B
2500 Valby		148 m²270 m22-08-20247.700.000 kr.52.027 kr./m²
Danhaven 37A
2500 Valby		148 m²272 m15-04-20257.600.000 kr.51.351 kr./m²
Søndervangs Allé 52B
2500 Valby		148 m²273 m08-08-20259.200.000 kr.62.162 kr./m²
Nøddehaven 14B
2500 Valby		150 m²405 m20-02-20258.250.000 kr.55.000 kr./m²
Kongshaven 48A
2500 Valby		145 m²387 m24-06-20259.100.000 kr.62.759 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²665 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²658 m04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Kongshaven 23A
2500 Valby		141 m²424 m01-04-20258.495.000 kr.60.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden