Borggade 6

Villa · 95 m² · bygget 1803

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 478 m², 2 værelser, opført i 1803, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1803
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.215 kr/m².1.179.000 kr.
2Alders-risiko (223 år)Huset er 223 år gammelt (opført 1803). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.633.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,48 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1994 · Alm. Salg: 244.401 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel244.401 kr.
1991Ombygning
1803Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palægade 14 6300 Gråsten	98 m²	202 m	13-03-2024	975.000 kr.	9.949 kr./m²
Bocks Bjerg 5B 6300 Gråsten	98 m²	263 m	10-04-2024	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Stjernevej 8 6300 Gråsten	98 m²	807 m	02-07-2026	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Tværvej 9 6300 Gråsten	88 m²	651 m	25-07-2024	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Stjernevej 13 6300 Gråsten	88 m²	847 m	28-02-2024	795.000 kr.	9.034 kr./m²
Stjerneparken 65 6300 Gråsten	103 m²	766 m	13-04-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Skovvej 4 6300 Gråsten	108 m²	447 m	17-06-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Nalmadebro 32 6300 Gråsten	98 m²	1,3 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Palægade 7 6300 Gråsten	78 m²	178 m	24-03-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Slotsbakken 13 6300 Gråsten	107 m²	697 m	01-07-2025	1.245.000 kr.	11.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu