Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Borgervej 32, Skærum

Villa · 141 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
391.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.828 kr/m².1.339.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.155.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1741,95 pct. siden jan. 2020
117k627k1,1M1,6M2,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2020117.000 kr.I dag · vores estimat2.155.087 kr.Markedet · 1992652.548 kr.Markedet · 1993587.547 kr.Markedet · 1994678.633 kr.Markedet · 1995721.779 kr.Markedet · 1996755.055 kr.Markedet · 1997748.005 kr.Markedet · 1998728.265 kr.Markedet · 1999996.165 kr.Markedet · 2000916.641 kr.Markedet · 2001917.769 kr.Markedet · 2002875.469 kr.Markedet · 2003892.671 kr.Markedet · 2004857.844 kr.Markedet · 20051.007.163 kr.Markedet · 2006926.088 kr.Markedet · 20071.088.943 kr.Markedet · 20081.319.055 kr.Markedet · 20091.199.064 kr.Markedet · 20101.075.407 kr.Markedet · 20111.159.161 kr.Markedet · 20121.040.439 kr.Markedet · 20131.174.953 kr.Markedet · 2014896.337 kr.Markedet · 2015986.013 kr.Markedet · 2016904.515 kr.Markedet · 2017984.885 kr.Markedet · 20181.257.297 kr.Markedet · 2019852.486 kr.Markedet · 20201.301.430 kr.Markedet · 20211.445.814 kr.Markedet · 20221.354.023 kr.Markedet · 20231.344.435 kr.Markedet · 20241.460.760 kr.Markedet · 20251.546.770 kr.Markedet · 20261.336.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg
117.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt på tvangsauktion117.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katsigvej 38, Skærum
9900 Frederikshavn		173 m²933 m14-07-20252.095.000 kr.12.110 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²5,7 km11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²5,7 km07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²5,7 km22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²5,8 km02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²5,7 km30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²6,0 km03-02-20261.098.000 kr.8.382 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²6,1 km01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel
9900 Frederikshavn		156 m²6,1 km13-05-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²5,7 km29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden