Borgervænget 41

Rækkehus · 91 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 44 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.710 kr/m².1.813.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgervænget gns: 20.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.733 kr/m²+5,80 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.921.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2010Bygget
2009dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 43 6710 Esbjerg V	91 m²	8 m	24-09-2025	1.898.000 kr.	20.857 kr./m²
Borgervænget 39 6710 Esbjerg V	91 m²	13 m	29-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	85 m	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Buntmagervej 26 6710 Esbjerg V	95 m²	1,1 km	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Buntmagervej 48 6710 Esbjerg V	95 m²	1,1 km	08-01-2026	1.827.000 kr.	19.232 kr./m²
Fyrparken 90 6710 Esbjerg V	75 m²	669 m	22-09-2025	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	468 m	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Fyrparken 88 6710 Esbjerg V	70 m²	663 m	28-06-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	730 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	814 m	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu