Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Borgervænget 3A

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.839 kr/m².5.510.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 36.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.040.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,54 pct. siden okt. 2009
683k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20091.996.000 kr.I dag · vores estimat5.040.634 kr.Markedet · 1992844.936 kr.Markedet · 1993720.688 kr.Markedet · 1994873.208 kr.Markedet · 1995796.080 kr.Markedet · 1996983.196 kr.Markedet · 19971.227.724 kr.Markedet · 19981.234.668 kr.Markedet · 19991.541.320 kr.Markedet · 20001.383.468 kr.Markedet · 20011.683.176 kr.Markedet · 20021.956.596 kr.Markedet · 20031.596.996 kr.Markedet · 20041.877.980 kr.Markedet · 20051.935.888 kr.Markedet · 20063.265.044 kr.Markedet · 20073.550.864 kr.Markedet · 20082.371.996 kr.Markedet · 20092.197.900 kr.Markedet · 20102.375.344 kr.Markedet · 20111.910.840 kr.Markedet · 20122.123.624 kr.Markedet · 20132.550.928 kr.Markedet · 20142.452.596 kr.Markedet · 20152.676.044 kr.Markedet · 20163.287.240 kr.Markedet · 20172.996.708 kr.Markedet · 20183.442.116 kr.Markedet · 20193.285.132 kr.Markedet · 20203.383.464 kr.Markedet · 20214.114.692 kr.Markedet · 20224.115.064 kr.Markedet · 20234.119.404 kr.Markedet · 20243.937.372 kr.Markedet · 20254.511.864 kr.Markedet · 20264.722.788 kr.Markedet · 20275.641.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2009 · Alm. Salg
1.996.000 kr.
I dag · vores estimat
5.040.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, familiehandel1.996.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 12B
2791 Dragør		180 m²200 m02-06-20267.125.000 kr.39.583 kr./m²
Maglevænget 24
2791 Dragør		124 m²199 m27-08-20255.495.000 kr.44.315 kr./m²
Solvænget 1
2791 Dragør		121 m²167 m30-06-20265.600.000 kr.46.281 kr./m²
Spurvevænget 12
2791 Dragør		125 m²434 m07-08-20266.700.000 kr.53.600 kr./m²
Skippervænget 5E
2791 Dragør		130 m²129 m17-12-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Duevænget 3
2791 Dragør		127 m²348 m30-06-20254.300.000 kr.33.858 kr./m²
Maglevænget 21
2791 Dragør		119 m²223 m16-06-20254.502.000 kr.37.832 kr./m²
Lundegård Strandvej 17
2791 Dragør		127 m²359 m29-06-20254.925.000 kr.38.780 kr./m²
Kornstykket 13
2791 Dragør		123 m²582 m27-07-20265.660.000 kr.46.016 kr./m²
Søndre Røsevej 8
2791 Dragør		118 m²288 m29-01-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden