Borgergade 59, Hjortsvang

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.726 kr/m².1.169.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.364.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,09 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2025 · Alm. Salg: 516.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel516.800 kr.
2024dec.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 36, Hjortsvang 7160 Tørring	88 m²	159 m	23-04-2025	705.000 kr.	8.011 kr./m²
Aagade 32 7160 Tørring	100 m²	4,0 km	27-03-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Nyvej 18, Aale 7160 Tørring	100 m²	4,0 km	26-03-2024	699.000 kr.	6.990 kr./m²
Vibevej 20 7160 Tørring	108 m²	3,4 km	20-05-2025	965.000 kr.	8.935 kr./m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	3,1 km	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Hjortevej 12 7160 Tørring	115 m²	3,1 km	18-12-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Sønderkærvej 8, Aale 7160 Tørring	116 m²	3,1 km	03-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Præstevænget 4, Aale 7160 Tørring	108 m²	4,1 km	08-02-2024	695.000 kr.	6.435 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	3,2 km	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Elmevej 6, Aale 7160 Tørring	108 m²	4,2 km	24-04-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu