Borgergade 36, Hjortsvang

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.079 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.229 kr/m².1.092.511 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.158.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,31 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 18, Aale 7160 Tørring	100 m²	3,8 km	26-03-2024	699.000 kr.	6.990 kr./m²
Aale Bygade 5 7160 Tørring	74 m²	3,7 km	03-12-2025	660.000 kr.	8.919 kr./m²
Vongevej 9 7160 Tørring	84 m²	4,6 km	03-03-2025	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Aagade 32 7160 Tørring	100 m²	4,0 km	27-03-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Vibevej 20 7160 Tørring	108 m²	3,4 km	20-05-2025	965.000 kr.	8.935 kr./m²
Hjortsvang Kærvej 17 7160 Tørring	64 m²	3,1 km	11-09-2025	536.112 kr.	8.377 kr./m²
J P Nielsens Vej 4 7160 Tørring	79 m²	4,7 km	07-11-2025	1.075.000 kr.	13.608 kr./m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	3,2 km	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Sønderkærvej 8, Aale 7160 Tørring	116 m²	3,0 km	03-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Hjortevej 12 7160 Tørring	115 m²	3,2 km	18-12-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu