Menu
For mæglere Log ind
Møllevej 5, Aale
F

Prisvurdering · 7160 Tørring

Møllevej 5, Aale

Villa · 72 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 917 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
917 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 12.136 kr/m² × 72 m².873.792 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering809.033 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.332.377 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aale Bygade 5
7160 Tørring		74 m²161 m03-12-2025660.000 kr.8.919 kr./m²
Aale Bygade 4
7160 Tørring		60 m²128 m14-11-2024400.000 kr.6.667 kr./m²
Nyvej 18, Aale
7160 Tørring		100 m²354 m26-03-2024699.000 kr.6.990 kr./m²
Hjortsvang Kærvej 17
7160 Tørring		64 m²2,8 km11-09-2025536.112 kr.8.377 kr./m²
Præstevænget 4, Aale
7160 Tørring		108 m²489 m08-02-2024695.000 kr.6.435 kr./m²
Elmevej 6, Aale
7160 Tørring		108 m²601 m24-04-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Borgergade 36, Hjortsvang
7160 Tørring		88 m²3,5 km23-04-2025705.000 kr.8.011 kr./m²
J P Nielsens Vej 27
7160 Tørring		72 m²6,0 km17-02-20251.150.000 kr.15.972 kr./m²
J P Nielsens Vej 12
7160 Tørring		72 m²6,1 km15-10-2025860.000 kr.11.944 kr./m²
Sønderkærvej 8, Aale
7160 Tørring		116 m²1,3 km03-12-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden