Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Borgergade 26, Koldby

Villa · 270 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.340 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.189 kr/m² × 270 m².1.671.030 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering425.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²108 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby
7752 Snedsted		263 m²601 m04-03-20241.475.000 kr.5.608 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby
7752 Snedsted		303 m²290 m04-05-20253.300.000 kr.10.891 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby
7752 Snedsted		232 m²286 m22-10-2025600.000 kr.2.586 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum
7752 Snedsted		260 m²1,6 km28-05-2024875.000 kr.3.365 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²544 m09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²533 m29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²484 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²676 m25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²561 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden