Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Degnevænget 22, Koldby

Villa · 263 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 976 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
738.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.189 kr/m² × 263 m².1.627.707 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden mar. 2024
238k4,8M9,3M13,8M18,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.359.541 kr.Markedet · 1992709.048 kr.Markedet · 1993361.625 kr.Markedet · 1994978.886 kr.Markedet · 1995709.311 kr.Markedet · 1996560.453 kr.Markedet · 1997911.821 kr.Markedet · 1998817.667 kr.Markedet · 19991.699.506 kr.Markedet · 20001.407.050 kr.Markedet · 20011.203.751 kr.Markedet · 2002868.426 kr.Markedet · 20031.049.107 kr.Markedet · 2004939.436 kr.Markedet · 20051.029.119 kr.Markedet · 20061.219.794 kr.Markedet · 20071.056.997 kr.Markedet · 20081.442.555 kr.Markedet · 20091.231.892 kr.Markedet · 20101.498.311 kr.Markedet · 20111.074.618 kr.Markedet · 20121.884.395 kr.Markedet · 20131.004.134 kr.Markedet · 20141.184.289 kr.Markedet · 20151.266.082 kr.Markedet · 20161.544.599 kr.Markedet · 20171.303.691 kr.Markedet · 20181.029.908 kr.Markedet · 20191.232.155 kr.Markedet · 20201.362.077 kr.Markedet · 20211.870.456 kr.Markedet · 20221.811.544 kr.Markedet · 20232.486.928 kr.Markedet · 20242.054.556 kr.Markedet · 20251.020.703 kr.Markedet · 20262.749.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²126 m09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby
7752 Snedsted		232 m²658 m22-10-2025600.000 kr.2.586 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby
7752 Snedsted		303 m²684 m04-05-20253.300.000 kr.10.891 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum
7752 Snedsted		260 m²2,2 km28-05-2024875.000 kr.3.365 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²223 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²1,1 km29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²1,0 km25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²781 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²1,1 km17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²708 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden