Borgergade 23, 6. tv

Ejerlejlighed · 357 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 357 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 7
Byggeår: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 14826 m²
Bebygget areal: 3573 m²
Erhvervsareal: 6599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.979 kr/m².5.796.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 28.542 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²+29,10 pct.
3Boligareal større end typisk357 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.6%-11,60 pct.
4Vores vurdering10.552.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
5. dec. 2018 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.552.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
jul.Ejerskifte11.500.000 kr.
Bygget
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 17, 6. 6700 Esbjerg	225 m²	61 m	05-03-2025	6.900.000 kr.	30.667 kr./m²
Borgergade 23, 3. tv 6700 Esbjerg	179 m²	0 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	30.168 kr./m²
Borgergade 23, 2. tv 6700 Esbjerg	179 m²	0 m	13-08-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Østergade 4, st. th 6700 Esbjerg	218 m²	130 m	17-06-2024	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Torvegade 30, 1. 6700 Esbjerg	224 m²	351 m	24-02-2025	6.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Kongensgade 32, 2. tv 6700 Esbjerg	210 m²	110 m	12-12-2023	4.415.000 kr.	21.024 kr./m²
Englandsgade 2, 2. 9 6700 Esbjerg	199 m²	77 m	18-04-2024	7.498.000 kr.	37.678 kr./m²
Kongensgade 16, 2. tv 6700 Esbjerg	186 m²	56 m	23-04-2025	5.598.000 kr.	30.097 kr./m²
Strandbygade 51, 2. 6700 Esbjerg	207 m²	1,2 km	24-11-2025	3.850.000 kr.	18.599 kr./m²
Strandbygade 22, 4. 1 6700 Esbjerg	188 m²	915 m	20-08-2024	8.100.000 kr.	43.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu