Borgergade 22, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.034.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.569 kr/m².3.164.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 28.542 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²+29,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering2.854.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,91 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2018Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 65, 2. tv 6700 Esbjerg	71 m²	335 m	22-06-2025	1.498.000 kr.	21.099 kr./m²
Borgergade 65, 1. th 6700 Esbjerg	70 m²	335 m	26-11-2024	1.124.000 kr.	16.057 kr./m²
Borgergade 23, 4. th 6700 Esbjerg	115 m²	54 m	04-08-2024	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Borgergade 19, 5. th. 6700 Esbjerg	115 m²	100 m	21-05-2026	3.848.000 kr.	33.461 kr./m²
Borgergade 19, 4. th 6700 Esbjerg	115 m²	100 m	13-03-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 6700 Esbjerg	116 m²	87 m	31-08-2025	3.295.000 kr.	28.405 kr./m²
Borgergade 21, 3. tv 6700 Esbjerg	116 m²	87 m	21-04-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Borgergade 17, 3. th 6700 Esbjerg	117 m²	113 m	17-11-2024	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Borgergade 15, 5. th 6700 Esbjerg	120 m²	129 m	21-09-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Borgergade 15, 2. th 6700 Esbjerg	120 m²	129 m	16-12-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu