Borgergade 1A, Magleby

Villa · 169 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 169 m².2.009.241 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.549.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,31 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2019 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel435.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 4, Magleby 4672 Klippinge	129 m²	24 m	17-11-2024	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby 4672 Klippinge	111 m²	57 m	01-07-2024	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby 4672 Klippinge	228 m²	67 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	6.996 kr./m²
Borgergade 10, Magleby 4672 Klippinge	275 m²	95 m	29-06-2025	1.753.000 kr.	6.375 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby 4672 Klippinge	162 m²	1,1 km	18-06-2026	2.245.000 kr.	13.858 kr./m²
Pilevej 9, Magleby 4672 Klippinge	175 m²	1,2 km	30-10-2024	2.925.000 kr.	16.714 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Magleby 4672 Klippinge	165 m²	1,8 km	12-01-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby 4672 Klippinge	126 m²	209 m	17-06-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	2,3 km	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Toften 6, Magleby 4672 Klippinge	118 m²	145 m	17-06-2024	551.000 kr.	4.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu