Borgergade 19

Villa · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.971 kr/m².1.535.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 10.375 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-28,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering1.407.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2014Ombygning
2008aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 97 4241 Vemmelev	130 m²	471 m	13-05-2026	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Borgergade 97 4241 Vemmelev	130 m²	471 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Borgergade 89 4241 Vemmelev	132 m²	506 m	28-07-2024	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Borgergade 20A 4241 Vemmelev	149 m²	195 m	20-09-2025	1.498.000 kr.	10.054 kr./m²
Borgergade 22C 4241 Vemmelev	162 m²	105 m	05-04-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Borgergade 35 4241 Vemmelev	184 m²	288 m	29-05-2024	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	58 m	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Lindevej 5 4241 Vemmelev	110 m²	457 m	28-12-2024	455.000 kr.	4.136 kr./m²
Syrenvej 10 4241 Vemmelev	110 m²	513 m	01-03-2024	1.230.000 kr.	11.182 kr./m²
Vejsager 13 4241 Vemmelev	111 m²	630 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu