Borgergade 18, 3. th, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 1274 m²
Bebygget areal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.990 kr/m².1.034.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 28.542 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²+37,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering817.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,80 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2002 · Alm. Salg: 388.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg388.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 65, 1. th 6700 Esbjerg	70 m²	395 m	26-11-2024	1.124.000 kr.	16.057 kr./m²
Borgergade 65, 2. tv 6700 Esbjerg	71 m²	395 m	22-06-2025	1.498.000 kr.	21.099 kr./m²
Rørkjærsgade 14, st. 31 6700 Esbjerg	57 m²	451 m	30-06-2024	837.500 kr.	14.693 kr./m²
Østergade 41, 1. tv 6700 Esbjerg	57 m²	482 m	18-12-2025	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 41, st. tv 6700 Esbjerg	57 m²	482 m	21-11-2023	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Fynsgade 7, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	346 m	31-01-2025	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Fynsgade 9, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	355 m	01-03-2026	825.000 kr.	14.224 kr./m²
Fynsgade 7, 2. th 6700 Esbjerg	59 m²	346 m	28-04-2024	1.198.000 kr.	20.305 kr./m²
Fynsgade 9, 2. th 6700 Esbjerg	59 m²	355 m	18-12-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Fynsgade 5, 3. tv 6700 Esbjerg	60 m²	335 m	28-08-2026	1.115.000 kr.	18.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu