Borgergade 15, 7140 Stouby — Villa · 172 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.769 kr/m².1.929.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 9.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.561.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2006Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	370 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Borgergade 43 7140 Stouby	112 m²	407 m	05-08-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	508 m	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	470 m	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	290 m	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	525 m	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Møllevænget 17 7140 Stouby	144 m²	207 m	26-08-2025	980.000 kr.	6.806 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	404 m	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	446 m	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	60 m	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu