Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Borgergade 105

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.484 kr/m².2.199.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 10.375 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.342.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden sep. 2005
133k887k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20051.895.000 kr.I dag · vores estimat2.342.711 kr.Markedet · 19921.187.004 kr.Markedet · 1993784.056 kr.Markedet · 1994702.338 kr.Markedet · 1995582.582 kr.Markedet · 1996839.930 kr.Markedet · 1997964.054 kr.Markedet · 1998848.120 kr.Markedet · 1999886.522 kr.Markedet · 20001.559.012 kr.Markedet · 2001208.390 kr.Markedet · 20021.529.892 kr.Markedet · 20031.625.988 kr.Markedet · 20041.332.422 kr.Markedet · 20051.806.532 kr.Markedet · 20062.254.252 kr.Markedet · 20072.118.662 kr.Markedet · 20082.625.714 kr.Markedet · 20092.037.308 kr.Markedet · 20101.049.958 kr.Markedet · 20112.456.818 kr.Markedet · 2012133.406 kr.Markedet · 20131.971.606 kr.Markedet · 20141.911.000 kr.Markedet · 20152.565.836 kr.Markedet · 20162.310.490 kr.Markedet · 20171.703.338 kr.Markedet · 20182.287.740 kr.Markedet · 20191.930.474 kr.Markedet · 20201.962.142 kr.Markedet · 20212.189.096 kr.Markedet · 20222.067.520 kr.Markedet · 20231.712.984 kr.Markedet · 20242.035.124 kr.Markedet · 20252.503.774 kr.Markedet · 20261.695.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 35
4241 Vemmelev		184 m²147 m29-05-20242.025.000 kr.11.005 kr./m²
Borgergade 24
4241 Vemmelev		193 m²493 m23-02-20241.670.000 kr.8.653 kr./m²
Borgergade 22C
4241 Vemmelev		162 m²533 m05-04-20241.750.000 kr.10.802 kr./m²
Borgergade 20A
4241 Vemmelev		149 m²608 m20-09-20251.498.000 kr.10.054 kr./m²
Borgergade 89
4241 Vemmelev		132 m²71 m28-07-20241.045.000 kr.7.917 kr./m²
Borgergade 97
4241 Vemmelev		130 m²61 m13-05-20262.095.000 kr.16.115 kr./m²
Borgergade 97
4241 Vemmelev		130 m²61 m09-06-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Vejsgårdparken 14
4241 Vemmelev		180 m²573 m13-10-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Vejsgårdtoften 15
4241 Vemmelev		174 m²428 m03-08-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Vejsgårdtoften 2
4241 Vemmelev		188 m²589 m02-12-20252.715.000 kr.14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden