Borgergade 10, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1889 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1889. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1889
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.172 kr/m².1.659.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 15.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-50,70 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.236.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,83 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2000majEjerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	14 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	14 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Zahnsgade 24, 1. 6000 Kolding	78 m²	48 m	12-05-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	48 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv 6000 Kolding	78 m²	365 m	12-10-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	365 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	365 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	487 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	70 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1. 6000 Kolding	80 m²	443 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu