Borgdalsvænget 14

Villa · 213 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.576 kr/m².4.657.020 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgdalsvænget gns: 35.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+34,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 355% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.971.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,38 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.971.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.650.000 kr.
2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgdalsvænget 28 8600 Silkeborg	178 m²	110 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Borgdalsvænget 2 8600 Silkeborg	155 m²	115 m	16-03-2025	6.400.000 kr.	41.290 kr./m²
Langdalshøjen 4 8600 Silkeborg	207 m²	333 m	09-05-2026	6.875.000 kr.	33.213 kr./m²
Langdalshøjen 4 8600 Silkeborg	207 m²	333 m	03-10-2024	2.313.205 kr.	11.175 kr./m²
Langdalsparken 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	268 m	10-02-2025	6.600.000 kr.	29.864 kr./m²
Langdalshøjen 11 8600 Silkeborg	207 m²	420 m	05-05-2024	2.326.000 kr.	11.237 kr./m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	548 m	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²
Enebærvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	213 m²	841 m	23-11-2023	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Langdalshøjen 21 8600 Silkeborg	203 m²	471 m	04-12-2025	7.625.000 kr.	37.562 kr./m²
Sortbærvej 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	207 m²	626 m	10-04-2025	6.995.000 kr.	33.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu