Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bordingsvej 14A

Rækkehus · 91 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 263 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.390 kr/m².2.653.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.584.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,46 pct. siden mar. 2008
238k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.660.000 kr.14. aug. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat2.584.655 kr.Markedet · 1992651.742 kr.Markedet · 1993237.692 kr.Markedet · 1994571.844 kr.Markedet · 1995783.419 kr.Markedet · 1996781.326 kr.Markedet · 1997582.127 kr.Markedet · 19981.379.469 kr.Markedet · 1999924.833 kr.Markedet · 20001.030.120 kr.Markedet · 20011.214.486 kr.Markedet · 20021.035.580 kr.Markedet · 2003883.155 kr.Markedet · 20041.559.922 kr.Markedet · 20051.444.170 kr.Markedet · 20061.586.403 kr.Markedet · 20071.538.992 kr.Markedet · 20081.688.414 kr.Markedet · 20092.137.499 kr.Markedet · 20101.872.780 kr.Markedet · 20111.437.982 kr.Markedet · 20121.236.872 kr.Markedet · 20131.275.365 kr.Markedet · 20141.869.777 kr.Markedet · 20151.456.000 kr.Markedet · 20161.840.657 kr.Markedet · 20171.820.000 kr.Markedet · 20182.250.521 kr.Markedet · 20192.086.721 kr.Markedet · 20202.197.104 kr.Markedet · 20212.436.343 kr.Markedet · 20222.540.629 kr.Markedet · 20232.234.596 kr.Markedet · 20242.721.810 kr.Markedet · 20252.576.756 kr.Markedet · 20262.218.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkældervej 20C
5000 Odense C		94 m²36 m06-02-20262.550.000 kr.27.128 kr./m²
Vinkældervej 15
5000 Odense C		83 m²78 m12-08-20252.250.000 kr.27.108 kr./m²
Grøndalsvej 10
5000 Odense C		90 m²705 m20-08-20253.050.000 kr.33.889 kr./m²
Grøndalsvej 14
5000 Odense C		93 m²711 m12-12-20242.795.000 kr.30.054 kr./m²
Marienlystvej 46
5000 Odense C		90 m²833 m01-05-20242.940.000 kr.32.667 kr./m²
Damhusvej 87
5000 Odense C		86 m²491 m07-06-20262.500.000 kr.29.070 kr./m²
Holmehusvej 7
5000 Odense C		85 m²408 m16-05-20252.600.000 kr.30.588 kr./m²
Risingsvej 5
5000 Odense C		84 m²345 m20-04-20241.950.000 kr.23.214 kr./m²
Vinkældervej 6
5000 Odense C		101 m²94 m21-04-20252.995.000 kr.29.653 kr./m²
Marienlystvej 3
5000 Odense C		95 m²725 m15-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden