Boråsvej 12, 7100 Vejle — Rækkehus · 120 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.153 kr/m².2.530.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.939.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,96 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boråsvej 26 7100 Vejle	120 m²	81 m	18-09-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Grejsdalsvej 63 7100 Vejle	120 m²	1,9 km	03-12-2025	2.065.000 kr.	17.208 kr./m²
Tjørnestræde 11 7100 Vejle	137 m²	772 m	04-02-2026	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Grundet Bygade 25 7100 Vejle	139 m²	696 m	07-02-2024	2.465.000 kr.	17.734 kr./m²
Grundet Bygade 31 7100 Vejle	139 m²	717 m	24-11-2024	2.745.000 kr.	19.748 kr./m²
Tjørnestræde 1 7100 Vejle	140 m²	731 m	26-08-2024	2.695.000 kr.	19.250 kr./m²
Nørrebrogade 52 7100 Vejle	116 m²	1,8 km	24-06-2026	2.325.000 kr.	20.043 kr./m²
Langelinie 48 7100 Vejle	119 m²	2,1 km	17-04-2024	2.510.000 kr.	21.092 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	1,9 km	10-08-2026	3.350.000 kr.	28.879 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	1,9 km	01-09-2024	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu