Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 22

Villa · 226 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 893 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.514 kr/m².3.317.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.128.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,10 pct. siden maj 2014
507k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat3.128.264 kr.Markedet · 19921.036.888 kr.Markedet · 1993668.282 kr.Markedet · 19941.098.586 kr.Markedet · 19951.159.832 kr.Markedet · 19961.071.918 kr.Markedet · 1997739.472 kr.Markedet · 19982.013.208 kr.Markedet · 19991.845.064 kr.Markedet · 20001.582.678 kr.Markedet · 20011.619.290 kr.Markedet · 20021.451.146 kr.Markedet · 20031.754.664 kr.Markedet · 20041.833.538 kr.Markedet · 20051.488.662 kr.Markedet · 20062.301.810 kr.Markedet · 20072.390.402 kr.Markedet · 20082.842.402 kr.Markedet · 20092.116.264 kr.Markedet · 20102.720.362 kr.Markedet · 20112.369.384 kr.Markedet · 20122.641.036 kr.Markedet · 20132.720.362 kr.Markedet · 20142.124.400 kr.Markedet · 20152.720.814 kr.Markedet · 20162.697.536 kr.Markedet · 20172.774.602 kr.Markedet · 20182.599.904 kr.Markedet · 20192.916.078 kr.Markedet · 20202.999.924 kr.Markedet · 20213.514.526 kr.Markedet · 20223.770.810 kr.Markedet · 20233.769.680 kr.Markedet · 20244.366.998 kr.Markedet · 20253.812.168 kr.Markedet · 20263.621.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²269 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²258 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²240 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²244 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²403 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²637 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²775 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²1,5 km06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²801 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²379 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden