Bopladsen 16

Villa · 229 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 951 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.847 kr/m².3.128.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBopladsen gns: 12.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering3.250.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,16 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2011Ombygning
1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bopladsen 7, Gimming 8930 Randers NØ	172 m²	94 m	21-05-2025	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Gimming Kirkevej 29 8930 Randers NØ	189 m²	457 m	21-08-2025	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²
Ranunkeldalen 26 8930 Randers NØ	217 m²	1,5 km	12-12-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	1,5 km	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²
Bækkevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	226 m²	2,2 km	26-06-2024	2.575.000 kr.	11.394 kr./m²
Ranunkeldalen 20 8930 Randers NØ	202 m²	1,4 km	05-10-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Fyrrevej 10, Harridslev 8930 Randers NØ	222 m²	2,1 km	27-02-2024	1.425.000 kr.	6.419 kr./m²
Pileurtdalen 9 8930 Randers NØ	201 m²	1,5 km	18-05-2026	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Østre Boulevard 13A 8930 Randers NØ	235 m²	2,3 km	06-09-2025	4.395.000 kr.	18.702 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	2,2 km	14-09-2026	2.499.000 kr.	10.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu