Bonnetvej 49, Hove

Villa · 107 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 16.379 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 16379 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.065 kr/m².1.000.143 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.949.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+406,43 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1998 · Alm. Salg: 385.000 kr.
2. nov. 1998 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt på tvangsauktion385.000 kr.
aug.Ejerskifte385.000 kr.
1975Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	3,0 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	3,9 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	4,2 km	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	4,5 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	3,8 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	4,3 km	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	4,8 km	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	4,6 km	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	4,3 km	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	4,2 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu